Emsal arttı düzen bozuldu

Son yıllarda binalardaki yoğunluk ve kat artışlarının Başkent’i nefes alınmaz hale getirdiğini söyleyen Ataseven Group Yönetim Kurulu Başkan Vekili Fuat Ataseven, “Kentin kıymetli bölgelerinde yapılaşma yoğunluğu arttırılıyor ve Ankara’da kent planlaması rant üzerine kuruluyor” dedi.
İnşaat alanı anlamına gelen emsalin 1.00 ya da 1.20’den rahatlıkla iki veya üçe çıkarıldığını ifade eden Ataseven, şunları söyledi:
“Bu durum yatırımcıya ve arazi sahiplerine farklı kazanımlar getiriyor. Ama burada kaybeden çocuklarımız oluyor. Çok değil kısa bir zaman sonra yeşile hasret kalacağız. Betonlardan oluşmuş neredeyse hiç toprak parçası gözükmeyen yaşam alanlarını kendi ellerimizle yarattığımızın şimdilik farkında değiliz. Özellikle Ankara’da bu tür yerleşimler çoğalıyor. Son dönemlerde bilinçli müşterilerin çoğalmasıyla farkındalık artmaya başladı. Umarız uyanırız ve geç olmadan rant uğruna feda edilen yerlere dur deriz. Bu noktada kentin yöneticilerine görev düşüyor.

İhtiyaca göre konut

Ankara’da birçok yerde konut yapımı hızla devam ediyor. Yapılan konutların
hepsine ihtiyaç var. Çünkü Ankara’da yılda 50 binin üzerinde evlilik yapılıyor. Aynı zamanda evliliklerin yüzde 30’unun da boşanma ile sonuçlandığı düşünülürse, istatiksel anlamda konuta ihtiyaç var. Ayrıca kentsel dönüşüm kapsamındaki yerler var. Buradaki asıl soru ihtiyacımıza göre konut üretebiliyor muyuz olmalı. Eskiden dört duvar olsun benim olsun denirdi. Şimdi öyle değil. Daha bilinçli ve farklı talepler geliyor. Önemli olan gelen bu talepleri iyi analiz edip, ona göre konut projeleri üretmek.”
Sektörel bir değerlendirme yapan ve inşaat sektörünün 2013 yılı beklententilerine de değinen Ataseven, şunları söyledi:

Yatırımlar devam edecek

“Türkiye’de her dönem bir kriz var. Bazen devletin birimlerindeki kişilerin söylemlerinden, bazen sektör oyuncularının yaptığı açıklamalardan anlamlar çıkarır ve gerekli, gereksiz tedbirler almaya kalkarız. 2012 kriz dedikodularıyla geçti. Biz bunlardan etkilenmedik. Yaptığımız projenin sunduğumuz fiyata göre oldukça kaliteli olmasına güvendik. İnsanlarda bunu gördüler. Konut sahibi olmak isteyenler doğru projeye yatıracak parayı her dönemde bulur inancındayız. 2013 yılında da kriz söylentileri mutlaka olacak. Fakat hayat devam ediyor. İnsanlar var olduğu sürece konut ihtiyacı her zaman olacak. Bu nedenle inşaat sektöründe genel olarak ilerleme ve yatırımlar 2013 yılında da süratle devam edecek. Hatta Avrupa’daki bunca ekonomik krize rağmen ülkemizin dimdik ayakta olmasından alınan güçle ve iyimser yaklaşımlarla sektör daha da büyüyecek. Tabi doğru projeleri üretip pazara sunabildiğimiz sürece.”

Çevresel düzenlemeler

Projeleri hazırlarken çevresel düzenlemelere özen gösterdiklerinin altını çizen Ataseven şöyle devam etti:
“Batıkent’te Atakent Evleri projemizin yapımı devam ediyor. 2013 bahar aylarında ilk oturumlar başlamış olacak. Projenin 2. etabının da satışlarına başladık. Gerek konut içi kullanımı, gerek peyzaj düzenlemesi ile sahip olunabilecek en ekonomik proje olduğu iddiasındayız. Kullanıma uygun yerleşim planı, 45 bin metrekarelik yeşil alanları ve sakinlerine sunduğu sosyal imkanları ile ayrıcalıklı bir konuma sahip olan Atakent Evleri’nde yanlış şehirleşmenin getirdiği sorunları düşünerek büyük bir yeşil alan planladık.”